Te koop: Westdijk 39, 1464 PC Westbeemster

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een prachtige boerderij gelegen in een landelijke omgeving nabij de De Rijp.
Deze ruime, luxe boerderij is in 1980 geheel verbouwd en geïsoleerd.
Door de jaren heen is er veel in de boerderij geïnvesteerd.
Zo is er o.a. een septic tank geplaatst. En is het erf verhard met beton.

Bij binnenkomst aan de westkant bevindt zich een hal, maar deze wordt niet veelvuldig gebruikt. Meestal komt men binnen via de aanbouw op het achtererf.
In de aanbouw bevindt zich een toilet en de meterkast evenals een stookhok met een hoog-rendementsketel en een bijkeuken.
Door de grote raampartijen met openslaande deuren op het zuiden en het noorden is de hele woning verlicht door natuurlijk licht en biedt een uniek uitzicht op de bocht in de Westdijk. De woonkamer ligt aan een groot terras op het zuiden. Iets dat je maar bij weinig boerderijen aantreft. Het terras is voorzien van elektrische zonwering. Die in de zomer het gevoel geeft van een extra kamer.
De woonkamer is zeer ruim opgezet en voorzien van een vloer met plavuizen en vloerverwarming. Er is een open haard en een vide. In het vierkant is het dak open tot de zolder. U heeft uitzicht op een prachtige gedraaide trap naar de zolderverdieping. De woonkamer geeft door twee grote dubbele "dars" deuren toegang tot het schildersatelier
In de woonkamer treedt u door dubbele deuren met glas in ruitjes’ de keuken binnen, waardoor u ook het atelier kunt betreden.

De keuken is voorzien van dimbare inbouwspots en inbouwapparatuur.
De keuken is ruim, huiselijk en doet landelijk en warm aan. Het uitzicht op het eigen erf maakt dit plaatje compleet.

Door de keuken komt u in het grote schildersatelier op het Noorden, vroeger de Dars, alsmede de trap naar een opslagruimte op de eerste etage. Het ruime schilders atelier is tot dak hoogte. Met daarin twee daklichten.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig en een ruime badkamer met douche, bad, toilet en wastafel.
Deze badkamer is voorzien van inbouwspots en stucwerk.
Op deze verdieping bevindt zich ook een trap naar de zolder.

Indeling:

Begane grond:
Entree aanbouw, hal, meterkast, toilet, stookhok, bijkeuken, voorraadkamer, woonkamer, keuken, voorhuis kamer , kamer met bedstead en achterkamer met trap naar kelder, atelier, trap naar bergruimte

Eerste verdieping:
Overloop trap naar zolder, slaapkamer 1 en 2, ouderslaapkamer met dakkapel en onmiddellijk toegang tot badkamer, waskamer met wasautomaat.

Tweede verdieping:
Bergzolder kan ook dienst doen als slaapkamer

Bijzonderheden:
Totale perceeloppervlakte circa 3500 m2.
Het erf is voor een deel verhard en voorzien van beton.
Rond de boerderij is het helemaal bestraat, zodat de boerderij van alle kanten toegankelijk is.

De carport biedt plaats aan 6 auto’s en heeft twee afgesloten werkruimtes.

Buiten zijn een aantal moestuinen waarvan een met een kas.

.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 12128/3108859
Vraagprijs € 745.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 november 2017
Laatste wijziging Donderdag 30 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1906
Type dak Tentdak
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 274 m²
Inhoud 1.200 m³
Tuinoppervlakte 3.500 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 10 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Westbeemster

€ 304.722,- Gemiddelde verkoopprijs in Westbeemster Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 641.313,- Gemiddelde vraagprijs in Westbeemster Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
107 Gemiddelde verkooptijd in Westbeemster Landelijk gemiddelde: 60
45 Gemiddeld aangeboden in Westbeemster Landelijk gemiddelde: 75.803
18 Gemiddeld aantal verkocht in Westbeemster Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.264,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Westbeemster Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken