Te koop: Nekkerweg 3, 1463 LA Noordbeemster

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Sublieme stolpboerderij op een uitmuntende locatie in de geliefde Beemsterpolder, met eventuele aankoop van maximaal 4 hectare land.

Wij noemen dit wonderschone object met recht het toonbeeld van dé landelijke woonboerderij. Deze authentieke stolp is bijzonder ruim opgezet en courant ingedeeld.

De boerderij is grotendeels omgetoverd tot woonruimte, daar deze ook een woonbestemming heeft!
Uitgaande van de gebruikelijke situatie, dat u binnentreedt middels de achterdeur, treffen we de voormalige stal, opgedeeld in een ruim portaal, een voorraadkamer, een bijkeuken en de hal naar het portaal van de zij-entree.

Daar treffen we de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de badkamer en de doorgang naar de keuken. De handgemaakte keuken heeft een robuust uiterlijk en ontleent zich prachtig voor een landelijk object. Tevens is de keuken groot genoeg om tevens de eetkamer te huisvesten. De keuken is op zijn beurt verbonden met de hal van de rouw-en-trouwdeur (de voordeur), welke is verbonden met de woonkamer.

De woonkamer is bijzonder groot, doordat de dars bij de woning is betrokken. De woonkamer is rondom voorzien van schilderachtige raampartijen met uitzicht op onze Beemsterpolder. De kleurstelling van de kamer springt speels om met het licht, waardoor u nimmer genoeg zult krijgen van het woonhuis. Tevens treffen we een kamer, thans kantoorruimte in de woonkamer, ten plaatse van de voormalige badkamer.

Op de eerste verdieping treffen we de slaapkamers, welke rondom het vierkant zijn gebouwd, waardoor u aan de achterkant van de boerderij de hooizolder nog kunt benutten.

Het perceel is overzichtelijk opgedeeld; aan de voorzijde treft u de boerderij en links het gastenverblijf. Dit gastenverblijf fungeert op dit moment als Rustpunt en is voorzien van een aparte toilet, een kleinschalige keuken en een overvloed aan huiselijke sfeer. Voor het rustpunt ligt een prachtig gazon, waar van het "zuiderzonnetje" te genieten is.

Achter de boerderij treft u een tweetal ruime schuren, waarvan de linkerschuur is voorzien van een ruime verdieping, te bereiken middels de trap achter de schuur. Hier treft u naast opslag een mooie kantoorruimte.
Op de begane grond van beide schuren treffen we een riante opslagruimte.

Tussen de schuren ligt een prachtig overdekt en verscholen paradijsje, wat men doet denken aan een prachtige botanische tuin.

Rechts van de boerderij treffen we de bijzonder zonnige tuin en links van de boerderij het overige land (4 hectare), wat tevens te koop staat. Deelaankoop mogelijk.

De laatste stolp rechts voor de ringvaart en daarmee de kers op de Beemstertaart!

Bijzonderheden:
- Woonbestemming
- Mogelijkheid tot uitbreiding perceel tot 4 hectare.
- Karakteristieke boerderij
- Twee ruime schuren
- Gastenverblijf

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 12128/4238612
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 17 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1889
Type dak Schilddak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 305 m²
Inhoud 1.184 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Tuinoppervlakte 3.400 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Noordbeemster

€ 304.722,- Gemiddelde verkoopprijs in Noordbeemster Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 641.313,- Gemiddelde vraagprijs in Noordbeemster Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
107 Gemiddelde verkooptijd in Noordbeemster Landelijk gemiddelde: 60
45 Gemiddeld aangeboden in Noordbeemster Landelijk gemiddelde: 75.803
18 Gemiddeld aantal verkocht in Noordbeemster Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.264,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Noordbeemster Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken