Te koop: Timothee 9, 1648 EB De Goorn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dag huizenzoeker! Vandaag gaan wij iets onorthodox te werk. Meestal schrijven wij een ontzettend smeuïg verhaal over de woning, de wijk en de plaats waarin de woning gelegen is, maar deze woning (gebouwd in 2006) is op een formidabele wijze van een flinke waslijst aan pluspunten voorzien, dat een opsomming zal volstaan.

Allereerst wat over de bouwperiode! Deze woning is gebouwd in 2006, voor de crisis, dat wil zeggen dat de bouwer nog gebruik mocht maken van hoogwaardige materialen en dat zien we terug in de afwerkstaat in de woning. Hoewel deze woning twaalf jaar geleden is gebouwd, lijkt het alsof het gisteren is neergezet.

De entree, de eerste indruk, is meer dan uitnodigend, we komen binnen in een ruime hal, met de binnendeur naar de garage, het toilet, een riante garderobe en de doorgang naar de woonkamer. Eenmaal in de woonkamer kunnen we beginnen met het opsommen van de pluspunten:

- Riante straatgerichte woonkamer met groenvoorziening voor de deur en zicht op autoluwe straat.
- Verlichting op afstand te regelen met Phillips Hue.
- Strak gestukadoord plafond (2015).
- Raambekleding op maat, deels uit 2017

Wanneer wij ons omdraaien, treffen we de trapopgang naar de eerste verdieping, de riante eetkamer annex keuken en de volgende lijst met pluspunten:

- Keuken van massieve kwaliteit, waardoor deze een lange levensduur heeft.
- Vaatwasser op hoogte, bespaart de rug!
- Aparte oven en magnetron, beiden slim-line.
- Ruim 5 pits gastoestel voorzien van wokbrander.

Door de keuken kunnen wij de riante achtertuin betreden. Deze is gelegen op het westen en in 2018 geheel omgetoverd tot een buitenparadijs. We treffen een tweetal gemetselde bakken met Perzische zijdebomen, een nieuwe grasmat, een fraai zonneterras, vanaf de gevel voorzien van een hoognodig zonnescherm.

Wat we niet zien, maar wel weten, is dat de funderingspalen voor een eventuele uitbouw reeds zijn geslagen tijdens de bouw! Wanneer de wens is om uit te breiden, scheelt dit een hoop tijd én kosten!

De garage is tevens voorzien van een aparte loopdeur en is net als het huis voorzien van een tal van plussen!:

- Garage is geheel geïsoleerd en gestukadoord en verwarmd door het CV systeem van de woning.
- Garage heeft meerdere electrapunten en is voorzien van een afzuigkap.

Op de eerste verdieping treffen we een drietal riante slaapkamers, welke in 2017 behangen en gewit zijn.
De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van airconditioning.

De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en van alle gemakken voorzien, waaronder een riant ligbad, een comfortabele douchehoek, een apart toilet en een wastafel.
Op zolder treffen we de wasmachine -en drogeraansluiting, de zonneboiler en de mogelijkheid tot het realiseren van een aparte wasruimte of extra slaapkamer. Dit is gemakkelijk te realiseren, door de toepassing van het extra dakvenster, waardoor een optimale zon toetreding wordt gegarandeerd!

Buitenschilderwerk is deels in 2017 en deels in 2018 uitgevoerd!

Maak van de Timothee, jouw Timothuis!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 12128/4261249
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 22 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 253 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 366 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Kenmerken door vrienden

  • Slaapkamer voorzijde voorzien van airco
    2
    Endorser Endorser
  • Verlichting via Philips Hue
    2
    Endorser Endorser
  • Groenstrook voor het huis met ruimere opzet van de straat
    2
    Endorser Endorser
  • Achtertuin in 2018 vernieuwd, voorzien van Perzische zijdebomen en electra
    2
    Endorser Endorser
  • Winkelcentrum Vijverhof op loopafstand
    2
    Endorser Endorser
  • Garage volledig geïsoleerd en verwarmd
    2
    Endorser Endorser
  • Palen voor uitbouw zijn aanwezig
    2
    Endorser Endorser
  • Autoluwe straat
    2
    Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend 12 Jaar lang hebben we fijn gewoond aan de Timothee 9 in De Goorn, door een veranderde woonwens gaan wij dit huis verlaten. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde kijk je lekker door de straat en naar je tv tegelijk. De vele ramen zorgen voor een mooie lichtinval. De zon komt op aan de voorzijde en schijnt 's morgens lekker in de woonkamer. Aan de achterzijde kijk je vanaf de keukentafel de keuken en tuin tegelijk in. De keuken is van hoogwaardig materiaal, een vaatwasser op hoogte, dat spaart je rug. De palen voor een uitbreiding zitten al in de grond, we zijn er niet aan toe gekomen om deze te realiseren. De zon pakt de achtertuin al snel mee en daar gaat hij uiteindelijk ook onder. Een nieuwe grasmat maat 4 seizoenen gras, twee gemetselde plantenbakken en Perzische zijdebomen maken de tuin compleet. De garage is vanuit de hal te bereiken, geïsoleerd, verwarmd en voorzien van openslaande deuren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft veel zonlicht en tegelijkertijd op een ideale temperatuur te houden door de airconditioning. Hier hebben we echt van kunnen genieten. Sandro Pronk

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken